[العقارات (الأراضي) من عروض التجارة أم لا؟]
ـ[جلول سالمي]ــــــــ[10 - 06 - 08, 06:14 م]ـ
وردتني أسئلة من رجل له أراضي عقارية شراها وتركها سنوات من أجل أن يرتفع سعرها ثم يبيعها
هل هي من عروض التجارة؟ وهل في عروض التجارة زكاة، وكيف يزكي؟
لما رجعت إلى كلام أهل العلم وجدت ما يشبه المتناقض من الخلاف فاحترت
من يلخص لي كلامهم، والراجح؟
مشكور
ـ[أبو ياسر الغامدي]ــــــــ[10 - 06 - 08, 09:23 م]ـ
هذا يسميه الفقهاء في كتبهم (المتربص) الذي يتربص ارتفاع الأسعار فهذا بمجرد نيته التجارة فإنه تلزمه الزكاة
ـ[أبو فاطمة الحسني]ــــــــ[11 - 06 - 08, 10:39 ص]ـ
http://www.ahlalhdeeth.com/vb/showthread.php?t=83724
http://www.zakatfund.ae/vb/printthread.php?t=183
ـ[جلول سالمي]ــــــــ[11 - 06 - 08, 02:49 م]ـ
أخي أبا ياسر:
تلزمه الزكاة لعام واحد أم لكل الأعوام السابقة؟
ـ[حمد الغامدي]ــــــــ[12 - 06 - 08, 03:47 ص]ـ
هناك صورة أرجو الجواب عنها
رجل اشترى قطعة أرض بنية أن تكون عونا له على نوائب الدهر له ولأولاده وفي نيته عدة أمور مثل
ينوي أن يتخذ جزءا منها كمزرعة خاصة له
ينوي أن يبني عليها بيتا لأولاده
ينوي أن يبيعها بسعر مرتفع ويشتري بيتا للسكن أو يتوسع في ستر عياله
ينوي أن يبيعها اذا ارتفع سعرها ويشتري غيرها أرخص منها لنوائب الدهر
هل هذه الصور توجب الزكاة؟؟؟
وهل تجب الزكاة أثناء سنوات التربص والانتظار
أم عند البيع وقبض الثمن
انتظر إجابة العلماء
ـ[حمد الغامدي]ــــــــ[13 - 06 - 08, 10:09 م]ـ
؟؟؟؟
أما من مجيب؟؟؟؟
ـ[حمد الغامدي]ــــــــ[21 - 10 - 08, 12:02 م]ـ
للرفع مرة أخرى
ننتظر الجواب
ـ[مصطفى رضوان]ــــــــ[21 - 10 - 08, 03:35 م]ـ
هناك صورة أرجو الجواب عنها
رجل اشترى قطعة أرض بنية أن تكون عونا له على نوائب الدهر له ولأولاده وفي نيته عدة أمور مثل
ينوي أن يتخذ جزءا منها كمزرعة خاصة له
ينوي أن يبني عليها بيتا لأولاده
ينوي أن يبيعها بسعر مرتفع ويشتري بيتا للسكن أو يتوسع في ستر عياله
ينوي أن يبيعها اذا ارتفع سعرها ويشتري غيرها أرخص منها لنوائب الدهر
هل هذه الصور توجب الزكاة؟؟؟
وهل تجب الزكاة أثناء سنوات التربص والانتظار
أم عند البيع وقبض الثمن
انتظر إجابة العلماء
وفقك الله
فضلا انظر فى هذه الفتاوى، تجد - إن شاء الله - بغيتك
رقم الفتوى: 49764
عنوان الفتوى: شروط وجوب زكاة الأرض
تاريخ الفتوى: 20 ربيع الثاني 1425/ 09 - 06 - 2004
السؤال
لقد اشترينا أنا وأخواتي أرضاً مشتركة في ما بيننا وقلنا في البداية أن نبيعها بعد أن يرتفع سعرها، ثم قلنا أن نبني عليها بعض المحلات ونؤجرها ثم بعد أن لم نستطع البناء عليها لعدم توفر الإمكانيات لدينا ظلت على حالها. فأرجو من فضيلتكم التكرم بإفادتنا هل يجب علينا دفع زكاتها أم لا. علماً بأن قيمة الأرض كان بما ورثناه من والدنا. وهل الزكاة تكون بسعرها القديم أم السعر الجديد لقد اشتريت أسهماً في شركة
وأريد أن أعرف هل يجب علي دفع زكاة الأسهم وما هي الطريقة, وهل الزكاة على الأسهم أم على الأرباح؟
الفتوى
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فلا تجب عليكم الزكاة في هذه الأرض إلا بثلاثة شروط:
الأول: أن تكونوا قد نويتم التجارة بها عند شرائها لا بعد ذلك.
الثاني: أن تبلغ قيمة نصيب كل واحدة منكن نصابا بنفسه أو بما انضم إليه من نقود أخرى أو عروض تجارة، والنصاب هو ما يساوي قيمة 85 جراما من الذهب أو 595 جراما من الفضة، ويكون تقييم الأرض بما تساويه في السوق في وقتها الحاضر لا بما اشتريت به.
الثالث: مرور حول عليها منذ الشراء دون أن تغيروا نية التجارة بها، أما إذا غيرتم نيتكم إلى البناء عليها وتأجيرها أو السكن فيها فلا زكاة عليكم من حين تغيير النية، فإذا توفرت تلك الشروط السابقة وجبت الزكاة لكل سنة ولو لم تبع الأرض، وإذا لم تتوفر تلك الشروط فلا زكاة سواء بيعت أو لم تبع.
¥