أرشيف ملتقى أهل الحديث - 1

[[دعوة للمشاركة] الإجارة المنتهية بالتمليك]

ـ[أبو حمزة المقدادي]ــــــــ[22 - 10 - 09, 02:48 م]ـ

السلام عليكم

أرجو من الإخوة المشاركة بوضع كل ما يتعلق بـ"الإجارة المنتهية بالتمليك" من فتاوى وبحوث وغيرها بارك الله فيكم ...

ـ[أبو حمزة المقدادي]ــــــــ[23 - 10 - 09, 12:41 ص]ـ

الإجارة المنتهية بالتمليك في الفقه الإسلامي

إعداد:

فهد بن علي الحسون ( http://islamport.com/w/fqh/Web/3530/1.htm)

ـ[مؤسسة ابن جبرين الخيرية]ــــــــ[24 - 10 - 09, 10:32 ص]ـ

(17494)

سؤال: ما رأيكم في هذا العقد بصيغته وشروطه المسطرة في هذه الورقات، والذي هو عبارة عن عقد إيجار منتهي بالتمليك؟

الجواب: هذا العقد بين الشركة وبين المشتري منهم هو ما يسمى بالتأجير المنتهي بالتمليك، ونقول: إذا كان ذلك المستأجر عنده القدرة على تسديد الأقساط في حينها، وعدم تأخير شيء منها، فلا مانع من هذا التأجير، وهو في الحقيقة بيع على أقساط شهرية، يعمل به في شراء العمارات وقطع الأراضي، والحاجات التي يكثر ثمنها ويعجز المشتري عن دفعه حالاً، فيقسط عليه كل شهر بألف أو نحوه، وعلى هذا فإذا كان المشتري لهذه السيارة عنده رصيد أو عنده دخل ثابت يقدر على تسديده، فإن له أن يتدخل في هذه المعاملة، ويلتزم بهذه الشروط، ومنها شرط التأمين، سواء التزم دفع التأمين أو التزمته الشركة، أما إذا كان يخشى أن يعجز عن بعض الأقساط فنرى أنه لا يدخل في هذه المعاملة، فقد يسدد نصف القيمة ويتأخر شهرًا أو شهرين، فتأخذ الشركة تلك السيارة، وتحتسب ما دفعه أجرة مقابل استعماله لتلك السيارة ونحوها. والله أعلم.

قاله وأملاه

عبدالله بن عبد الرحمن الجبرين

9/ 10/1429هـ

(14650)

سؤال: ما رأي فضيلتكم في عقد الإيجار المنتهي بالتمليك مع ذكر الدليل؟

الجواب: لعل الأقرب أنه يجوز إذا كان قادرًا، على أن يسدد الأقساط، حتى ينهي دفع القيمة، ثم بعد ذلك يملك المنزل أو السيارة ونحوها، ويكون هذا العقد كمسألة الرهن، الذي يتمكن المرتهن من بيعه إذا لم يسدد الراهن ذلك الدين. والله أعلم.

قاله وأملاه

عبدالله بن عبد الرحمن الجبرين

22/ 2/1427هـ

ـ[أبو معاوية غالب]ــــــــ[24 - 10 - 09, 01:21 م]ـ

لا بد من ملاحظة أن ضمان العين المؤجرة على المؤجر لا المستأجر فإن جعله البنك على التأمين فلا بد أن يكون تأمينا مباحا بأن يكون تأمينا تعاونيا حقيقيا لا حيلة فيه.