ص5031 - كتاب التبصرة للخمي - فصل في الثمار إذا دخلت في العقد ثم انهدمت الدار بعد سكنى ستة أشهر

فصول الكتاب

ص: > >>

مسار الصفحة الحالية:

فهرس الكتاب باب فيمن اكترى دارا وفيها شجر واشترط ثمرتها فصل [في الثمار إذا دخلت في العقد ثم انهدمت الدار بعد سكنى ستة أشهر]

+ - التشكيل

المكتري (١) ما ينوبها (٢). وهذا بخلاف الجائحة؛ لأنها صارت إلى صاحبها فلم يصح أن يأخذها وثمنها. وإن كانت الثمار قد طابت وهي تبع للماضي، مضى فيها البيع للمكتري، وإن لم تكن تبعًا لماضي السكنى، كان فيها قولان، فقال محمد: يفسخ فيها البيع. وقال ابن حبيب: لا يفسخ وهي للمكتري (٣).

وكذلك في الزرع (٤) يشترط مع الأرض ثم تستحق الأرض دون الزرع وقد بدا صلاحه، ففي "المدونة": يفسخ البيع فيه (٥). وفي "كتاب محمد": يمضي البيع فيه. وعلى هذا يجري الجواب إذا اشترى (٦) الثمار مع الأصول وهي مأمورة فرد الأصول بعيب بعد طيب الثمرة، فقال في كتاب العيوب: ترد الثمرة. وعلى القول الآخر: يمضي البيع فيها. وأن يمضي كل ذلك أحسن؛ لأن العقد فيها كان صحيحًا وعلى وجه جائز لا يتهمان فيه أن يكون عملًا على فسادٍ (٧)، ولأن منع البيع في الثمار قبل بدو صلاحها لموضع الغرر، وهذا لم يدخلا على غرر وقد اشترى (٨) بوجه صحيح وانتقلت وتغير حالها وهي في ضمان المشتري (٩).

وقال ابن حبيب: لو استحقت الدار إلا مواضع الشجر وقد سكن

(١) في (ر): (المشتري).
(٢) انظر: النوادر والزيادات: ٧/ ١٤٢.
(٣) انظر: النوادر والزيادات: ٧/ ١٤٠.
(٤) قوله: (في الزرع) ساقط من (ر).
(٥) انظر: المدونة: ٣/ ٥٥٩.
(٦) قوله: (اشترى) في (ت): (استثنى).
(٧) قوله: (فسادٍ) في (ر): (فساده).
(٨) قوله: (اشترى) في (ت): (اشتريت).
(٩) انظر المدونه: ٣/ ٣٦٠

<< < ج:

ص: > >>